地価調査が発表されました。

2022年の都道府県の地価調査https://www.land.mlit.go.jp/landPrice/AriaServlet?MOD=2&TYP=0が発表されました。滋賀県は京阪神へのアクセスの良いJR東海道本線沿線を中心に上昇した地点がみられました。
一方で、北部などその他の地域では、下落する二極化傾向となり、県全体では１４年連続でマイナスとなりました。県全体では住宅地の１平方メートルあたりの平均価格は４万６８００円で、平均の変動率でみるとマイナス０.９％となり、下落幅は去年より縮小しました。
また、商業地の１平方メートルあたりの平均価格は９万４０００円で、平均の変動率は０.０％でした。
平均の変動率は、県全体で見ると１４年連続でマイナスとなりました。
一方、土地の価格が最も高かったのは、住宅地が１９年連続で、大津市のＪＲ瀬田駅近くの「一里山３丁目」となり、価格は１６万２０００円でした。
商業地は３年連続で、草津市のＪＲ草津駅近くの「大路１丁目」で、価格は４１万８０００円でした。
相変わらず、二極化傾向が続いていますが、今年は工業地の伸びが目立ちましたね、去年は横ばいだった地点が上昇へと転換する動きが見られます。道路整備が進んで交通利便性が向上してますのでこれからも伸びてくる可能性はあるかもしれませんね。