令和７年地価公示発表

昨日（3月18日）に地価公示が発表されました。評価員の皆様お疲れさまでしたhttps://www.pref.shiga.lg.jp/ippan/kurashi/tochi/12652.html

４月になったら手続き忘れずにｗ

全国的な傾向は三大都市圏のほか地方圏でも半数がプラスに転じました。

33年ぶりな話で、主にインバウンドが影響しているといえます。

また、工業地誘致による地価上昇も各地で見られ、北海道新千歳や熊本県菊陽町などは新規の半導体工場の建設に伴い上昇幅が大きい地点が見られます（千歳市では前年比48％、白馬村はインバウンドの関係で33％上昇と…）

滋賀県も上昇の範囲は広がっており、今まで県南部中心の上昇でしたが、県北部に波及するようになりました。

京都、大津市あたりで戸建住宅を考えている層が、予算にあった住宅を求めて野洲、近江八幡、能登川、彦根あたりまで検討するようになった結果であると思われます。

今後は金利上昇による資金調達のハードルが高いこと、建築費に比べて賃金が上がっていないことなどから少し上昇が落ち着くのではないかとも思われます。

今年は滋賀県で国スポ、大阪で万博が開催されます。近畿地方に人が集まり、大きな経済の動きもありますが、これが今後どのように影響を残すか動向注視ですね(^^♪